Home Staging: schnellerer Verkauf, besserer Preis.
Immobilientyp wählen, um Angebot zu kalkulieren:
Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck.
Giorgio Armani
Mode-Designer
Home Staging
Unser Home Staging Service
Eine geschmackvoll eingerichtete Immobilie erzeugt sofort das Gefühl: „Hier möchte ich leben.“ Daher können sich über 80% der Menschen jedoch nicht vorstellen, wie eine leerstehende Wohnung möbliert aussieht, was oft dazu führt, dass sie sich gegen ein Objekt entscheiden, selbst wenn es optimal gelegen ist und die gewünschten Eckdaten erfüllt sind.
Mit unserem durchdachten Gestaltungskonzept machen wir die Persönlichkeit und Wohnqualität Ihrer Immobilie sichtbar und wecken dabei starke Emotionen. Wir gestalten Räume auf solche Weise, dass sie eine Geschichte erzählen, und zwar eine, in die sich der potenzielle Käufer hineinversetzt und sich so in die Immobilie verliebt und ihren wahren Wert erkennt. Dadurch erhöhen wir nicht nur das Interesse, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie.
Starke Partner an unserer Seite
In Kooperation mit dem über 3.000 starken Immobilienmaklernetzwerk von HAUSGOLD
Mit der Allianz sind alle unsere Projekte
bestens abgesichert.
Was bringt Home Staging?
Quelle: National Association of Realtors (NAR) - "2020 Profile of Home Staging"
Was machen wir anders?
Homestaging-Experten mit ganzheitlichem Ansatz
Schneller, einfacher, effizienter durch Technologie
Dank unserer innovativen Technologie gestalten wir den Home Staging Prozess für Sie so einfach und zeitsparend wie möglich. Von der ersten Anfrage bis zur vollständigen Gestaltung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihrer Gewerbeeinheit arbeiten wir effizient und schnell, um Ihre Wünsche zu realisieren. Unserer digitalen Lösungen bieten Ihnen dabei ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis.
Immer am Puls der Zeit
Wir sind stets auf dem neusten Stand, wenn es um zeitgemäßes Design und Immobilien geht. Durch intensive Recherche auf Messen und in Geschäften, sowohl im In- als auch im Ausland, sammeln wir aktuelle Trends und Inspirationen. Dieses Wissen nutzen wir, um ein Gestaltungskonzept zu entwickeln, das optimal auf die Zielgruppe und die Bauweise Ihrer Immobilie abgestimmt ist und viele Menschen anspricht.
Wir haben uns auf die Gestaltung und Nutzung leerstehender Immobilien spezialisiert und verwandeln diese in attraktive, zeitgemäße Räume. Gleichzeitig sind wir offen für alle Immobilienarten und bieten kreative, maßgeschneiderte Lösungen an.
Projekte
Einblicke in unsere Aufträge
Ablauf
Jetzt sind wir dran.
Wir kümmern uns um Ihr Objekt und zeigen Ihnen auf, wie wir dieses optimal für den Verkauf präsentieren, um möglichst viele potenzielle Interessenten zu begeistern.
1. Bedarfsanalyse
2. Unser Konzept
3. Umsetzung
4. Abschluss
Extras
• Vorbereitung: Sollten Renovierungsarbeiten erforderlich sein, können wir diese gerne übernehmen. Hier wird eine separate Kalkulation erstellt und das Timing angepasst.
Preis
Was kostet Home Staging?
Wir haben ein System entwickelt, das Ihnen in kürzester Zeit ein individuelles Angebot für Ihr Home Staging erstellt. Bitte beantworten Sie hierzu ein paar Fragen zu Ihrer Immobilie und Ihrem Vorhaben, und unser System macht Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot – ganz ohne Vor-Ort-Termine oder aufwändige Besichtigungen. Wir möchten, dass es für Sie einfach und maximal komfortabel ist. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, können wir Ihnen dank unserer Partner-Makler oft sogar das Home Staging kostenlos anbieten.
Berechnen Sie jetzt Ihr individuelles Angebot schnell und unkompliziert!
Über uns
Liebe Kundinnen und Kunden,
als Gründerin von studio e freue ich mich sehr über Ihren Besuch.
Schon immer hatte ich ein Händchen dafür, Räumen eine besondere Atmosphäre zu verleihen. In unserer wunderschönen Altbauwohnung mitten in Hamburg, die durch hohe Decken, kunstvollen Stuck sowie einen charmanten Mix aus Pinienholzboden und Fischgrätenparkett beeindruckt, gestalte ich regelmäßig unsere Wohnräume um – stets auf der Suche nach neuen Perspektiven und der optimalen Raumnutzung.
Meine kreative Leidenschaft wollte ich jedoch nicht nur in den eigenen vier Wänden ausleben. So begann ich, Immobilien zu kaufen, zu renovieren, einzurichten und zu vermieten. Mit der Zeit wuchsen nicht nur meine Erfahrung, sondern auch mein Anspruch, Räume zu schaffen, die Menschen inspirieren.
Um meine Fähigkeiten weiter zu perfektionieren, habe ich eine Ausbildung zum Home Staging und Re-Design Professional beim Deutschen Home Staging Verband (DGHR) erfolgreich absolviert. Diese Qualifikation vertiefte mein Fachwissen und vermittelte mir wertvolle Techniken, um Immobilien optimal für den Markt zu präsentieren.
Dank zahlreicher Projekte konnte ich ein erfahrenes Team sowie ein breites Netzwerk aus Immobilieneigentümern, Maklern und Investoren aufbauen.
Nun freue ich mich darauf, von Ihnen zu hören und mehr über Ihr Projekt zu erfahren.
Ihre Sabrina O. Beck
FAQs
Stellen Sie uns Ihre Fragen
In der Regel ist die Immobilie nach unterschriebenem Angebot innerhalb von 14 Tagen gestagt. Natürlich hängt die Dauer der Umsetzung auch von der Größe des Projektes ab. Ein detaillierter Plan und die effiziente Arbeitsweise unseres Home Staging-Teams sorgen dafür, dass die Immobilie schnell und professionell auf den Markt gebracht wird.
Die US-Amerikanerin Barb Schwarz ist die Erfinderin und Pionierin des Home Stagings und sagte immer: „Die Investition in Staging ist immer geringer als deine erste Preisreduzierung.“ Wenn die Immobilie nicht optimal präsentiert ist, kommt es bei den Kaufverhandlungen oft zu preisreduzierten Gegenangeboten seitens der Käufer.
- Eigentümer: Sie veräußern ihre Immobilie erfahrungsgemäß schneller und bieten kaum Möglichkeiten für eine Preisverhandlung. Durch den gezielten Einsatz von Möbeln, Accessoires, Beleuchtung und einem Farbkonzept haben Interessenten eine deutlich bessere Vorstellung des Objektes, was auch die Erinnerung daran verbessert.
- Makler: Sie bieten ihren Kunden einen zusätzlichen Service und erlangen damit einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil im Markt. Inszenierte Immobilien lassen sich besser vorstellen als leerstehende. Ihr Vorteil: schnellere Abschlüsse und höhere Verkaufspreise.
- Bauträger: Sie füllen unbewohnte, leere Neubauten mit Emotionen und schaffen durch reale Wohnwelten ein „Hier-möchte-ich-wohnen-Gefühl“ bei ihren Interessenten. Dies führt zu schnelleren Kaufentscheidungen, oft aus dem Bauch heraus.
- Investoren: Sie erreichen im Schnitt höhere Verkaufspreise und steigern so ihren Gewinn. Sanierte Objekte werden durch inszenierte Räume attraktiver für die Kundschaft, was zu einer schnelleren Vermarktung führt.
- Bessere Vorstellungskraft: Durch den gezielten Einsatz von Möbeln, Accessoires und Beleuchtung können sich Käufer besser vorstellen, wie sie die Räume nutzen könnten. Dies hilft ihnen, sich ein genaueres Bild von der Immobilie zu machen.
- Ansprechende Präsentation: Ein inszeniertes Zuhause wirkt einladender und attraktiver. Käufer fühlen sich oft sofort wohl und können sich leichter ausmalen, dort zu wohnen.
- Weniger Planungsaufwand: Käufer erhalten durch Home Staging eine Vorstellung davon, wie die Räume optimal genutzt werden können. Dies reduziert den Planungsaufwand nach dem Kauf, da sie bereits Anregungen und Ideen erhalten haben.
- Sicherheit bei der Entscheidung: Eine professionell gestaltete Immobilie vermittelt den Eindruck, dass sie gut gepflegt und wertvoll ist. Das gibt Käufern Sicherheit bei ihrer Entscheidung.
- Inspiration und Ideen: Home Staging kann Käufern auch als Inspirationsquelle dienen. Sie sehen, wie verschiedene Einrichtungsstile und -elemente harmonieren, was ihnen hilft, ihre eigenen Wohnideen zu entwickeln.
Immobilienmakler äußern sich in der Regel positiv zum Thema Home Staging, da es viele Vorteile bietet. Hier sind einige Punkte, die häufig von Maklern betont werden:
- Erhöhung des Verkaufspreises: Durch Home Staging kann der wahrgenommene Wert einer Immobilie gesteigert werden, was oft zu höheren Verkaufspreisen führt. Ein gut inszeniertes Objekt kann Käufer emotional ansprechen und ihre Zahlungsbereitschaft erhöhen.
- Schnellere Verkaufszeiten: Home Staging kann dazu beitragen, dass eine Immobilie schneller verkauft wird. Eine attraktiv präsentierte Immobilie sticht im Markt hervor und zieht mehr potenzielle Käufer an, was die Verkaufszeit verkürzt.
- Wettbewerbsvorteil: In einem wettbewerbsintensiven Markt kann Home Staging einen entscheidenden Vorteil bieten. Makler betonen, dass gestagte Immobilien oft gegenüber vergleichbaren, nicht gestagten Immobilien bevorzugt werden.
- Professionelles Image: Immobilienmakler, die Home Staging empfehlen oder anbieten, können sich als professionelle und engagierte Dienstleister positionieren. Dies kann das Vertrauen der Verkäufer stärken und ihnen das Gefühl geben, in guten Händen zu sein.
- Bessere Fotografie: Professionell gestagte Immobilien sehen auf Fotos besser aus, was in Online-Angeboten, auf Websites und in Broschüren einen großen Unterschied machen kann. Gute Fotos ziehen mehr Interessenten an und erhöhen die Chancen auf Besichtigungen.
Zusammengefasst sehen Immobilienmakler Home Staging als wertvolles Werkzeug, um Objekte attraktiver zu machen, den Verkaufspreis zu steigern und die Verkaufszeit zu verkürzen.
